EXCLUSIVITE AFFAIRE DU MIDI

🔥 EXCLUSIVITÉ – AFFAIRE DU MIDI – EMPLACEMENT N°1 🔥

Opportunité rare à saisir rapidement !

Nous vous proposons un droit au bail clé en main, entièrement équipé pour une affaire du midi, idéal restauration traditionnelle, brasserie, snack premium ou concept étudiant.

📍 Localisation stratégique :

À proximité immédiate d’une faculté, fort passage quotidien, clientèle étudiante et active.

👉 Vente à emporter parfaitement adaptée au secteur.

🏢 Surface exceptionnelle :

• Plus de 200 m²

• 100 places assises en intérieur

• 40 places assises en terrasse privative

• Excellente visibilité

• Parking privé pour la clientèle

💰 Conditions attractives :

• Loyer : 1 700 € / mois seulement

• Rapport surface / prix très rare sur le marché

✅ Les + qui font la différence :

✔ Emplacement numéro 1

✔ Affaire du midi prête à exploiter immédiatement

✔ Fort potentiel étudiant et vente à emporter

✔ Terrasse privative recherchée

✔ Affaire de premier choix

📞 Visite rapide fortement conseillée

Ce type de bien ne reste pas longtemps disponible.

➡️ Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

PHOTOS NON CONTRACTUELLES