A vendre fonds de commerce Terminal de cuisson/boulangerie/pâtisserie/ au cœur du village !

Situé dans une commune rurale faisant partie de l’aire d’attraction de Perpignan,  ce terminal de cuisson, pâtisserie peut aisément devenir de nouveau une boulangerie.

Un point de vente séduisant, en rentrant l’odeur de la madeleine de Proust est perceptible on retourne, dans la boulangerie d ‘antan. Il correspond tout à fait à un couple désireux d’allier confort de vie et travail.

En centre ville dans l’axe principal, ce commerce exploité depuis plus de cinquante ans en boulangerie, pâtisserie ou terminal de cuisson connaît une forte fréquentation. Zones de parking à proximité.

Il est possible d’acheter ou de louer à l’étage un appartement standing  lumineux entièrement rénové avec goût de 76m².

Le CA de l’année 2021 a été de 144 963€ malgré les nuisances liées aux travaux (151 498€ en 2020), avec aussi la possibilité de développer la partie épicerie et vente de vins.

L’EBE R 2021 est de 42 147€

Loyer 1 000€ TTC/mois

Le plus du conseiller: ACHAT DES MURS POSSIBLE