🔥 À SAISIR – BRASSERIE LICENCE IV D’EXCEPTION – FRONT DE MER – STATION BALNÉAIRE TRÈS PRISÉE 🔥

✨ Bien rare sur le marché – Affaire haut de gamme, clés en main, prête à travailler ! ✨

📍 Emplacement PREMIUM : en plein Front de Mer, au cœur d’une station réputée et fréquentée toute l’année, cette brasserie Licence IV bénéficie d’un flux piéton et touristique exceptionnel.

🍽️ Capacité de 250 places assises – int./ext. – terrasse plein soleil avec vue imprenable.

🧑‍💼 Structure en place, direction assurée : un directeur expérimenté gère déjà l’exploitation au quotidien. Possibilité de reprendre en affaire de direction ou en gestion active en couple de pros.

🏗️ Aucun investissement à prévoir : établissement aux normes, matériel haut de gamme, décoration contemporaine, cuisine spacieuse et fonctionnelle, extraction neuve, bar complet.

💡 Clés en main, dossier solide, rentabilité prouvée et clientèle fidèle à l’année.

🍦 Potentiel de développement : espace dédié permettant de créer une activité glacier premium sur la saison estivale – marge additionnelle garantie.

📆 Ouvert plus de 9 mois par an, parfait équilibre entre qualité de vie et exploitation rentable.

💰 Affaire rare sur le marché, idéale pour couple de professionnels, investisseur, ou exploitant recherchant une enseigne de renom.

⚡ Les + qui font la différence :

• Front de mer incontournable

• Licence IV

• Aucun travaux à prévoir

• Équipe en place

• Rentabilité immédiate

• Possibilité de direction à distance

📞 Contact immédiat – Dossier complet sur demande pour acquéreurs sérieux uniquement.

Bien d’exception – VENTE SAISON 2026 – Ne laissez pas passer cette opportunité !