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EXCLUSIVITE 

  • PERPIGNAN NORD
  • 2 251 200 €
  • 400 M²
  • Réf 373
Une Opportunité Inédite pour Investisseurs Avisés
 
Offrez-vous un investissement d’exception avec ce bien immobilier unique, alliant rendement locatif immédiat et potentiel de développement, situé au nord de Perpignan. 
 
1. Entrepôt de 1000 m² avec Terrain Attenant de 3800 m²
– Rendement Locatif Exceptionnel : Actuellement loué, générant un revenu annuel de 52 000 €.
– Etat Impeccable : Parfaitement entretenu, offrant une sécurité d’investissement immédiate.
 
2. Grande Propriété avec Piscine et Deux Logements
– Type F6 et Type F5 : Deux logements spacieux, idéals pour des locations saisonnières ou permanentes.
– Gîte à Développer : Un potentiel énorme pour créer un gîte attrayant et lucratif.
– Terrain Attenant de 1200 m² : Un espace supplémentaire pour des aménagements futurs.
 
Atouts Excellents
– Proximité Autoroute : Accès rapide et facile, attractif pour les locataires et les touristes.
– Visibilité Optimale : Parfaitement situé pour attirer l’attention, augmentant ainsi le potentiel locatif.
 
Un Investissement pour l’Avenir
– Potentiel de Développement : Transformez ce bien immobilier en une véritable mine d’or avec des possibilités infinies de développement.
– Rendement Assuré : Un revenu locatif solide et constant, avec une marge de croissance significative.
 
Pourquoi Vendre ?
La vente de ce bien d’exception est motivée par une préparation à la retraite, offrant ainsi une opportunité rare d’acquérir un investissement à fort potentiel.
 
Un Bien Inédit
Ce bien immobilier exceptionnel est une offre unique sur le marché, réservée aux investisseurs recherchant une rentabilité immédiate et un potentiel de développement à long terme.
 
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui et saisissez cette opportunité d’investissement inédite et exceptionnelle !
 
Photos non contractuelles
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Surface

Surface maison : 400 m² sur 1600 m² de terrain

Surface entrepôt : 1 000 m² sur 4 800 m² de terrain

Proximités

Axes routiers

Points Forts

* Potentiel de développement

* Proximité autoroute

*Visibilité optimale

Données financières

Rendement locatif entrepôt : 52 000 €
Rendement locatif propriété : 48 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur

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