🌴 À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER EXCEPTIONNEL AU CŒUR D’ARGELÈS-SUR-MER 🌴

Emplacement n°1 – Rue Piétonne – 520 m²

Découvrez une opportunité rare sur le littoral catalan : un ensemble immobilier de plus de 520 m² idéalement situé au cœur de la rue piétonne d’Argelès-sur-Mer, station balnéaire dynamique et prisée.

Cet ensemble se compose de :

🍴 Deux restaurants traditionnels à la solide réputation, dont l’un dispose d’une licence 3.

🏠 Un appartement de fonction, parfait pour loger sur place ou accueillir le personnel.

➡️ Vente indissociable des murs et du fonds de commerce.

⚙️ Caractéristiques principales :

• Affaire clé en main, exploitée depuis plus de 18 ans – clientèle fidèle et notoriété locale reconnue.

• Restaurant saisonnier (ouvert de Pâques à fin septembre).

• Ticket moyen : 30 à 40 €.

• Chiffre d’affaires annuel : environ 400 000 €.

• Potentiel de développement important : ouverture hors-saison, création d’un espace pizza très demandé.

💼 Un investissement patrimonial sûr et rentable !

• Emplacement premium au cœur de la zone la plus fréquentée d’Argelès.

• Transmission assurée dans les meilleures conditions (accompagnement à la reprise).

• Ensemble immobilier complet : murs + fonds = sécurité et pérennité.

💬 Bien unique sur le marché – une valeur sûre à Argelès-sur-Mer !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Photos non contractuelles