🌟 À VENDRE – BIEN D’EXCEPTION AVEC ACTIVITÉ COMMERCIALE – EMPLACEMENT PREMIUM 🌟

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📍 Affaire d’angle – Visibilité maximale – Fort passage

Vous recherchez un lieu de vie et un projet professionnel rentable ?

Découvrez cette propriété rare de 480 m², alliant charme, rentabilité et potentiel de développement.

🏡 Un bien aux multiples atouts

✔ Maison de fonction spacieuse et confortable

✔ Studio indépendant attenant, idéal pour du locatif ou logement saisonnier

✔ Grande terrasse accueillante et conviviale

✔ Restaurant exploité avec clientèle fidèle

✔ Boutique intégrée offrant une activité complémentaire

✔ Accès facile & stationnement à proximité

💼 Une activité rentable

🔹 Chiffre d’affaires annuel : 180 000 €

🔹 Emplacement premium

🔹 Excellente visibilité grâce à sa situation en angle

🔹 Flux constant de passage

Un outil de travail immédiatement opérationnel avec un fort potentiel de développement.

🌿 Idéal pour un projet de vie

Ce bien se prête parfaitement à :

✨ Table d’hôte de charme

✨ Gîte ou chambres d’hôtes

✨ Concept hybride restauration + hébergement

✨ Développement d’une activité événementielle

La bâtisse offre un cachet authentique, une atmosphère chaleureuse et un charme indéniable qui séduisent immédiatement la clientèle.

🎯 Pourquoi investir ?

• Vous combinez résidence principale + activité professionnelle

• Vous bénéficiez d’un revenu immédiat

• Vous exploitez un lieu au fort potentiel touristique

• Vous investissez dans un bien rare sur le marché

💬 Une opportunité unique pour entrepreneurs passionnés ou reconversion professionnelle.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. photos non contractuelles