🌿🏕️ CAMPING D’EXCEPTION DANS L’HÉRAULT (34) – À 20 MINUTES DES PLAGES ! 🏕️🌊

Une affaire rentable, clé en main, dans un cadre naturel exceptionnel

Vous rêvez de changer de vie ou de développer votre patrimoine avec une activité rentable et immédiatement exploitable ?

Découvrez ce camping de charme situé dans l’Hérault, au cœur d’un environnement préservé, très recherché pour le tourisme vert, tout en bénéficiant d’un atout majeur : les plages méditerranéennes sont accessibles en seulement 20 minutes !

📈 DES PERFORMANCES ÉCONOMIQUES SOLIDES

✅ Chiffre d’affaires : 250 000 €

✅ EBE : 120 000 €

✅ Loyer annuel : 38 616 €

✅ Exploitation simple et rentable

✅ Ouverture du 1er avril au 30 septembre

🏕️ UN CAMPING SOIGNÉ ET PRÊT À TRAVAILLER

27 mobil-homes
4 tentes aménagées
Emplacements nus très appréciés des campeurs
Parcelles de 75 à 95 m²
Terrain d’environ 6 000 m²
Camping extrêmement bien entretenu
Cadre arboré, ombragé et paisible
🌳 LE PARADIS DU TOURISME VERT

L’établissement attire une clientèle fidèle de randonneurs, cyclotouristes et amoureux de nature grâce aux nombreux sentiers de randonnée à proximité.

Le parfait équilibre entre campagne, nature et littoral, avec les plages de la Méditerranée à seulement 20 minutes.

🍹🍽️ RESTAURATION ET BAR PRÊTS À EXPLOITER

Licence III
Restaurant entièrement équipé
Cuisine professionnelle avec hotte
Terrasse de 60 places assises
Important potentiel de développement
🏊 ÉQUIPEMENTS ET SÉCURITÉ

Piscine
Avis favorable de la commission de sécurité valide
4 RIA
4 extincteurs
Outil de travail parfaitement suivi
👨‍👩‍👧‍👦 UNE GESTION SIMPLE

Camping exploité par un couple de dirigeants avec seulement deux saisonniers à temps plein sur juillet et août.

Une structure à taille humaine offrant une excellente qualité de vie et une rentabilité remarquable.

🏡 MAISON DE FONCTION ATTENANTE

Un véritable confort pour vivre et travailler sur place.

⭐ UNE AFFAIRE RARE : VOUS ARRIVEZ, VOUS TRAVAILLEZ

Pas de travaux à prévoir.

Pas de mise aux normes à réaliser.

Pas de mauvaises surprises.

Tout est en place pour démarrer immédiatement l’exploitation.

La vente est motivée uniquement par un nouveau projet familial.

⚡ UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE DANS L’HÉRAULT

✔ Camping rentable

✔ Cadre naturel recherché

✔ À 20 minutes des plages

✔ Maison de fonction

✔ Piscine

✔ Activité bar-restaurant

✔ Clientèle fidèle

✔ Fort potentiel de développement

🌿 Une véritable pépite du tourisme de plein air où il suffit de poser ses valises pour réussir. Dossier complet sur demande. 🏕️🌊💼 PHOTOS NON CONTRACTUELLES